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대출 용어, DSR 과 DTI 안녕하세요. 대출 관련 정보를 포스팅하다 보니 어려운 용어들이 많이 나오는 걸 알게 되었습니다. 아시는 분들은 아는 내용이지만 대출을 처음 접하시거나 해석에 어려움을 느끼는 분들이 계실 거 같아서 대출 관련 용어를 정리하는 시간을 가져보고자 합니다. 그렇지 않아도 어려운 대출받는데 편안함을 느끼셨으면 좋겠습니다. 1. DSR (Debt Service Ratio) DSR은 채무상환 부담 능력을 평가하는 지표 중 하나입니다. DSR은 매달 대출 상환금이 전월소득 대비 어느 정도인지 보여주는 지표입니다. 계산식은 "월 적정 채무 대비 월 소득"입니다. 이 수치가 높을수록 대출금 상환 부담이 많아지는 것을 의미합니다. 일반적으로 40% 이하에 머물러야 적정한 부담 능력을 가진 것으로 판단합니다. DSR은 대출자.. 2023. 6. 14.
주택금융공사 적격대출(금리고정형) 자격조건 및 신청방법 안녕하세요. 서민을 위한 금융 상품들이 생각보다 많습니다. 하지만 이러한 제도들에 대해서 모르시는 분들이 많습니다. 서민들이 이용할 수 있는 곳 중의 하나가 서민금융진흥원이고 또 다른 하나는 바로 주택금융공사입니다. 주택금융공사에서는 주택담보대출, 주택보증, 주택연금과 관련된 업을 하는 곳으로써 서민들의 대부분의 재산인 주택을 다루는 곳인 만큼 자세히 살펴볼 필요가 있습니다. 이러한 주택금융공사의 금융상품들 중에서 주택담보대출 중 금리고정형 적격대출에 대해서 알아보겠습니다.좋은 정보가 되었으면 좋겠습니다. 금리고정형 적격대출은 말 그대로 대출금리가 만기까지 고정되어 있는 대출입니다. 중간에 시중금리가 변동해도 만기까지 대출금리를 처음 금리대로 변동 없이 이용할 수 있는 대출로써, 금리변동에 따른 대출상환.. 2023. 6. 13.
주택금융공사 적격대출(스왑형) 자격조건 및 신청방법 안녕하세요. 서민을 위한 금융 상품들이 생각보다 많습니다. 하지만 이러한 제도들에 대해서 모르시는 분들이 많습니다. 서민들이 이용할 수 있는 곳 중의 하나가 서민금융진흥원이고 또 다른 하나는 바로 주택금융공사입니다. 주택금융공사에서는 주택담보대출, 주택보증, 주택연금과 관련된 업을 하는 곳으로써 서민들의 대부분의 재산인 주택을 다루는 곳인 만큼 자세히 살펴볼 필요가 있습니다. 이러한 주택금융공사의 금융상품들 중에서 주택담보대출 중 스왑형 적격대출에 대해서 알아보겠습니다.좋은 정보가 되었으면 좋겠습니다. 스왑형적격대출은 금융기관이 대출을 취급할 때 대출금리와 환율변동에 따른 손실을 보전하기 위해 스왑계약을 체결하는 대출입니다. 스왑계약이란 두 당사자가 특정자산의 가격이나 금리, 이자율 등을 미리 정해진 시.. 2023. 6. 13.
주택금융공사 적격대출(기본형) 자격조건 및 신청방법 안녕하세요. 서민을 위한 금융 상품들이 생각보다 많습니다. 하지만 이러한 제도들에 대해서 모르시는 분들이 많습니다. 서민들이 이용할 수 있는 곳 중의 하나가 서민금융진흥원이고 또 다른 하나는 바로 주택금융공사입니다. 주택금융공사에서는 주택담보대출, 주택보증, 주택연금과 관련된 업을 하는 곳으로써 서민들의 대부분의 재산인 주택을 다루는 곳인 만큼 자세히 살펴볼 필요가 있습니다. 이러한 주택금융공사의 금융상품들 중에서 주택담보대출 중 기본형 적격대출에 대해서 알아보겠습니다. 좋은 정보가 되었으면 좋겠습니다. 적격대출은 공사와 은행간 업무협약에 의해 은행이 대출취급 후 공사로 양도가능한 유동화목적부 대출상품입니다. 적격대출의 상품명칭과 금리는 은행이 자율적으로 결정하여 판매하고 있습니다. 따라서 여기서는 기본.. 2023. 6. 11.

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