대한민국 아파트 청약 제도 제대로 알기_아파트 특별공급과 특별공급기준

우리나라에서는 아파트 청약제도를 통해서 보다 저렴한 가격에 아파트를 공급받을 수 있도록 하고 있습니다. 또한 동일한 청약제도 내에서도 특별공급을 두어 사회적으로 도움이 필요한 사람들에게 혜택을 주고 있는데요. 청약제도상 특별공급은 다자녀가구, 신혼부부, 국가유공자, 노부모부양, 청년 등 정책적 배려가 필요한 사회계층이 분양(임대)받을 수 있도록 주택마련을 지원해주는 제도입니다.

 

 

 

 

1. 특별공급

특별공급은 정책적 배려가 필요한 사회계층 중 무주택자의 주택마련을 지원하기 위하여 일반공급과 청약경쟁 없이 주택을 분양 받을 수 있도록 하는 제도로써, 형평성을 위해 당첨 횟수를 1세대당 평생 1회로 제한합니다.

다만, 수도권에서 지방으로 이전하는 기업ㆍ공장 종사자 등에 대한 특별공급은 유주택자에게도 공급하며, 철거되는 주택의 소유자 및 세입자는 주택공급에 관한 규칙 제55조에 따라 별도 공급할 수 있습니다.

 

2. 특별공급 주요대상

특별공급 주요대상으로는 국가유공자, 독립유공자, 보훈대상자, 참전유공자, 3자녀 이상세대, 신혼부부, 노부모부양가구, 북한이탈주민, 철거주택 소유자 및 세입자 등이며, 도청이전 신도시, 혁신도시 등 비수도권으로 이전하는 공공기관·학교·의료연구기관·기업의 종사자, 이전하는 주한미군기지의 고용원, 산업단지 종사자 등도 해당이 됩니다.

 

 

 

3. 청약통장 보유

특별공급 청약 신청자는 일반공급과 마찬가지로 청약할 주택에 해당하는 청약통장을 보유하고 있어야 합니다. 단, 장애인, 철거민, 국가유공자(제35조 및 제36조), 이전기관종사자(제47조), 외국인(제42조)등은 청약통장 없이도 신청이 가능합니다.

 

4. 특별공급 소득기준

특별공급을 함에 있어서는 소득기준을 따지게 되어 있습니다. 특별공급 주택유형이 공공분양주택인지 국민주택인지 민영주택인지에 따라서 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준에 따라서 특별공급하게 되어있습니다. 보다 자세한 사항은 아래의 소득기준을 참고하시기 바랍니다.

 

아파트 특별공급 소득기준 바로 알아보기

 

 

특별공급대상별 자세한 사항은 따로 포스팅하겠습니다.

감사합니다.